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农村住房拆迁

山东-菏泽 09-06 16:59  悬赏 25  发布者:251146…… 给我留言  回答:(3)
我们这里正搞新农村建设,目的为了腾出土地国家能给钱,盖好的新村房要600左右每平米,旧村拆迁的装修好的新房只补偿400左右每平米,还说装修的钱已经包括在内。总之他们说给多少是多少。不搬迁就停水停电,断路等。要告状就去省里,县里就不用去。被停电户话说不好了还招拘留,说你辱骂乡村干部。请问上面政策是不是这样,敬请回复,谢谢。
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全部答案
回复时间: 2015-09-06 18:08
您好,国务院令590号第二十七条的规定---“任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。”
对方强行施工肯定是违法的,你可以向上级部门反映或是委托律师诉讼维权,如有不明白的可以来电详细咨询。
回复时间: 2015-09-06 17:04
是房屋拆迁纠纷一般分为两类,一类是:国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题,法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是:集体土地上房屋的拆迁,应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行,此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门,众多单位,征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为,案件非常复杂,维护权益建议聘请专业律师。
回复时间: 2015-09-07 10:33
您好,国家规定不管是以什么项目用地都需要有征地批文、公告、补偿安置协议。对方强行施工肯定是违法的,你可以向上级部门反映或是委托律师诉讼维权
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
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