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房产所有权与房贷的关系
广东-中山 09-06 20:11 悬赏 0 发布者:陈贯峰 给我留言 回答:(3) 当初朋友A买房子找我借钱付首期,我借了给他付了首期。当时A提出为保障我的权益,把房产登记在我名下,并口头约定到期未还款给我的话,房产直接归我所有,后来我就以我的名义向银行贷款向开发商付了尾款,房产证登记在我名下。交楼后由A装修使用至今,由A支付每月房贷。到了还款期,经再三向A追讨借款未果,最后诉至法院,要求A还款或搬离房产处理掉还款,A向法院申请房产确权。最终分两个案件处理,借款案中判决A要归还借款,确权案中判决房产归A所有,并限期办理过户,但未提及银行贷款的问题,当初我以为房贷与产权是一体的,所以没提出上诉。然而,A不但不偿还借款,房产我再三催促甚至发出书涵也不去办理,更有甚者,A连房贷都不支付了,最终银行把我诉至法院,我把A列为第三人,因为我认为房产已判归他所有,房贷理应有他偿还。但是,法院依据合同的相对性,不对第三人产生约束力,判决房贷要我归还。我觉得好冤啊,我现在要怎样维护我的权益?银行起诉我的房贷判决我能上诉吗?改判的可能性大吗?
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- [上海-浦东新区]
- 潘建强律师
- 244012积分
回复时间: 2015-09-06 20:32
你好,可委托律师处理。
追问:
目前最迫切的是什么?银行向我追讨的案子我需要上诉吗?
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2015-09-06 21:41
建议委托律师处理
- [广东-广州]
- 曾伟国律师
- 8650积分
回复时间: 2015-09-06 22:59
建议委托专业律师处理。
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