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您好，我想请问下，我刚买了新房交了首付，申请了银行贷款，申请的时间接近两个月了
广东－深圳 09-06 20:29 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(3) 您好，我想请问下，我刚买了新房交了首付，申请了银行贷款，申请的时间接近两个月了，但是两个月期间未接到银行或任何的电话跟我确认所有跟钱有关的事，想知道这种情况我所申请的房贷和维修基金有没有可能已经办理成功了，因为现在刚买的房子出了严重的质量问题，我想退房或者换一套，然而房产商以已办理成功了房贷，已向国家上缴了税务，交了房屋维修基金，没办法退换房！请问我应该怎么办？
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全部答案
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-09-06 21:01
1、关于贷款，自己和银行联系，确认有关事宜；
2、如果房子有严重的质量问题，完全是可以要求退房，因为已经构成了违约。
2、如果房子有严重的质量问题，完全是可以要求退房，因为已经构成了违约。
追问：
房子漏水，有裂痕，还有点变形，这算严重的问题吧？
回答：
1、拍照、录像固定证据；
2、委托有资质的工程质量鉴定机构对房子进行鉴定，经鉴定房子质量确实不符合国家规定、合同约定，可以要求对方退换房以及承担其他违约责任。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-09-06 21:43
房子有严重的质量问题，可以要求退房
- [广东-广州]
- 曾伟国律师
- 8650积分
回复时间： 2015-09-06 22:45
起诉开发商。
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