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使用权房的问题
09-06 21:44 悬赏 10 发布者:hkm72 给我留言 地区:上海－虹口区 回答:(5)
我在上海，从小被父母领养，母亲独自抚养我，父亲从未当我女儿看待。现在母亲去世，父亲说要立遗嘱在死后将家里的使用权房上交国家。 父亲是承租人，我的户口自小就在这套房子里。请问： 1，父亲的这个说法是否符合实际，有没有课操作性？ 2，如果上述1成立，我该怎么应对维护自己的权益？3，假设父亲迁入其他亲属的户口变更为承租人，我该怎么办？
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最佳答案
- [上海-黄浦区]
- 孟海律师
- 电话：18721608536
- 97779积分
回复时间：2015年09月06日 21时58分
1、户口不迁出，在房屋内居住满一年以上，无福利性分房，属于公房同住人；
2、即使将其他人户口迁入，不经你同意，承租人无法变更；
3、如果未迁入其他人户口，则你父亲去世后，只有你户口在，你可以作为承租人；
4、如需帮助可就具体情况来电沟通。
2、即使将其他人户口迁入，不经你同意，承租人无法变更；
3、如果未迁入其他人户口，则你父亲去世后，只有你户口在，你可以作为承租人；
4、如需帮助可就具体情况来电沟通。
提问者对最佳答案的评价：
谢谢
其它答案
- [上海-徐汇区]
- 颜培卿律师
- 706856积分
回复时间： 2015-09-06 21:46
父亲可以处置属于他个人的遗产，但是你可以要求分割你养母的遗产
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2015-09-06 22:07
1、公租房不是遗产，你父亲无权处分。
2、你可向物业公司申请承租该房屋。
2、你可向物业公司申请承租该房屋。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2015-09-06 22:52
你父亲的想法不切实际。使用权房，其无权处置。
- [上海-黄浦区]
- 颜莉萍律师
- 92832积分
回复时间： 2015-09-07 00:32
使用权房不是产权房，有其他同住人又无他处居住的，是不可以的。
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