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卖自家宅基地可以吗，怎样才能称上是卖

陕西－西安 05-22 10:29 悬赏 0 发布者:闲人一人给我留言回答:(2)

农村自家的宅基地让别人建房，然后他们再一块分建好的房屋，就是一家出地皮，一家出钱，这算什么性质，是卖吗，合法吗，有什么证据才能证明是卖，是不合法的

问题补充：

我哥跟人签了合同，我不知道具体内容，就是他们一块合建房，房子让县里管这事的房管局还是什么的，拆了俩回了，可能是我们村有人去反应了，我想找出他不合法的证据，

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全部答案

[山东-青岛]
王学海律师
134753积分

回复时间： 2011-05-22 10:31

是以地换房，经过村里同意就是合法的。如还有不明白的地方，请电话联系。

[陕西-西安]
康治斌律师
1248523积分

回复时间： 2011-05-22 10:34

针对你的问题答复如下：

1，非本村农业户口，不得购买本村宅基地，理由很简单，没有宅基地使用权；
2，因合资建房引起的宅基地使用权纠纷。人民法院在处理这些纠纷时，一般应当坚持宅基地“谁申请批准谁使用”的原则，依法保护取得宅基地合法使用权一方当事人的利益。如果发现宅基地使用人与合资建房人恶意串通，变相转让宅基地使用权的，人民法院应当告知当事人到政府有关部门申请解决;当事人坚持起诉的，人民法院裁定驳回起诉。

以上答复，如果满意，敬请采纳，并给予评价。

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