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租房
09-08 13:56 悬赏 25 发布者:152015…… 给我留言 地区:北京-朝阳区 回答:(11)
本人8月30日 租了一个合租屋 有四家 我租其中一家;签合同时候 有卫生费 和 物业管理费用 双方口头约定 一样每天1块;当时有两个同事 在场 可以证明;然后交完押金 他们变卦了 说是每天一样2块;由于和交押金之前有出入 最终定得3块 两块卫生 1块管理费用;但是签合同后 只给了押金条 和 卫生费用条 没有给物业管理费收条;现在他们又来要物业管理费 而且张嘴就是1500; 但是 我交得钱里面包括 1块的管理费 虽然没有收据;但是总价是对的包括这个管理费用 只是没有给开所谓的发票;现在遇到这种情况如何处理 他们是黑中介
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回复时间:2015年09月08日 13时56分
你好,搜集证据,协商无果,起诉处理。
追问:
你好 我该搜集什么证据呢 今晚来我家要1500的物业管理费;签合同交钱的时候 除了押金外用的支付宝 都有记录 只是他们合同上说 通知缴费超过三天 九有单方面权解除合同 都怪自己当时没仔细看 我的两个朋友 全程参与 找房 付押金 签合同交钱 他们能做为证人么 如果他们把我赶出小区 我只能找房管局 和 诉求法律了 他们想是流氓 遇到这样的恶心事 真是郁闷死
提问者对最佳答案的评价:
谢谢大家 只能学一个最佳
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- 北京石建伟律师团队律师
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回复时间: 2015-09-08 13:56
搜集证据诉讼解决
追问:
你好 我该搜集什么证据呢 今晚来我家要1500的物业管理费;签合同交钱的时候 除了押金外用的支付宝 都有记录 只是他们合同上说 通知缴费超过三天 九有单方面权解除合同 都怪自己当时没仔细看 我的两个朋友 全程参与 找房 付押金 签合同交钱 他们能做为证人么 如果他们把我赶出小区 我只能找房管局 和 诉求法律了 他们想是流氓 遇到这样的恶心事 真是郁闷死
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回复时间: 2015-09-08 13:59
您好,需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。 合同法:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
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回复时间: 2015-09-08 14:00
您好,可以到住建委投诉反映情况。也可以搜集证据起诉处理。
追问:
那我是先交1500么 合同里写 超过通知缴费3天 他们就单方面 解除合同 赶我走
回答:
您好,您可以与其他三家租户共同找房东协商。
追问:
!我是后租得 其他几家都是女孩子 然后 斗交了 斗被骗了 也不敢之声
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- 赵剑律师
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回复时间: 2015-09-08 14:04
您好,搜集证据起诉解决
- [上海-浦东新区]
- 潘建强律师
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回复时间: 2015-09-08 14:09
你好,搜集证据起诉。
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- 徐卫东律师
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回复时间: 2015-09-08 14:43
你好,一般按照合同约定办理,一方违约,可以要求承担违约责任,协商不成,起诉解决
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- 110网律师
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回复时间: 2015-09-08 15:07
需要看合同是如何约定的,如需帮助可以来电详谈。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2015-09-08 15:41
您好,一切都是按照合同约定的执行,如果对方提出的要求是不符合合同约定的,您可以拒绝履行,如果对方不需您继续租房,则可以起诉到法院要求对方退还房款的同时支付违约金。
追问:
主要是 我认为已经交了 管理费 但是他们没给开条 我的同事都在 可以作证;他们现在张嘴1500 的物业管理费;之前说好的1快钱/天得管理费 他这个1500合理合法么
- [北京-朝阳区]
- 张仁藏律师
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回复时间: 2015-09-08 16:03
搜集证据起诉解决
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间: 2015-09-08 16:18
你好,可以收集证据起诉
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