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租房半夜漏水造成的纠纷
07-20 10:39 悬赏 0 发布者:ryanwa…… 给我留言 地区:北京-北京 回答:(5)
我在地铁边上出租了一间一室一厅的房子,房子快要到期,准备搬家,7月18日凌晨3点半楼下发现我家里漏水了,由于要打包,凌晨2点才睡,外面敲门都没有听到,后来楼下叫来房东,锯了厨房的窗户入门,我才被惊醒,然后发现家里地板全部都是水,后来发现是全自动洗衣机的进水口脱落,当时确认洗衣机是电源关闭状态,后来看了接口处,是水管老化造成脱落(需不需要去专门的机构鉴定?),然后房东要求我们赔偿全部损失,包括楼下住户的墙纸1000rmb,房东的地板1400,说重新装修工程还要1个月的时间,他们损失房租2400,最后商量下来他们要没收我的一个月的全部押金,请问这种情况下谁应该负主要责任?应该如何处理?谢谢
问题补充:
洗衣机是房东提供的,使用了一年,在这期间房东没有做任何检查和维护另外:我承担的责任有多大?
现在的状况是房东要没收2400块的押金,其他的不追究了,我觉得这个有点多,基本上下来就算我们承担全部损失了
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回复时间:2009年07月20日 11时04分
主要责任在房东,属房东提供的洗衣机没有及时维修造成损失,如果你们不能协商解决,建议诉讼解决。
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回复时间: 2009-07-20 10:43
你要承担一定的责任。
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回复时间: 2009-07-20 11:24
房东有维修的义务,但因为你在家,所以也有注意义务,双方都有责任。
考虑到数额不大,建议协商处理。
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回复时间: 2009-07-20 11:29
请问洗衣机是你们自己的还是房东提供的,如果是房东提供的,则房主需承担责任。
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回复时间: 2009-07-21 05:55
协商不成可以诉讼解决。
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