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承租人声明(适用于现有房产抵押的个人贷款)
山东-淄博 05-22 23:45 悬赏 20 发布者:a48231…… 给我留言 回答:(3) 兴业银行股份有限公司淄博分行:
兹由本人作为承租人向出租人XX租赁房产(房产地址)XXXXX租赁期限到 年 月 日,租金已交纳至 年 月 日。本人现声明如下:
1、本人已悉出租人李某将上述房产为其本人/借款人提供抵押担保向贵行申请贷款。具体贷款金额、利率、期限等贷款要素由借款人,与贵行协商决定,本人无异议。
2、本人放弃以租赁权对抗贵行之抵押权,即在贵行需要行使抵押权时,贵行及抵押物的买受人可不受本人与抵押人签订的租赁合同的约束。
3、在出租人出卖或贵行处置该出租房时,本人将无条件放弃因租赁而享有的在同等价位下的优先购买权。
上述声明乃本人真实意思之表示。
声明人:
年 月 日
对承租人的坏处,是不是我贷款。有什么风险?
兹由本人作为承租人向出租人XX租赁房产(房产地址)XXXXX租赁期限到 年 月 日,租金已交纳至 年 月 日。本人现声明如下:
1、本人已悉出租人李某将上述房产为其本人/借款人提供抵押担保向贵行申请贷款。具体贷款金额、利率、期限等贷款要素由借款人,与贵行协商决定,本人无异议。
2、本人放弃以租赁权对抗贵行之抵押权,即在贵行需要行使抵押权时,贵行及抵押物的买受人可不受本人与抵押人签订的租赁合同的约束。
3、在出租人出卖或贵行处置该出租房时,本人将无条件放弃因租赁而享有的在同等价位下的优先购买权。
上述声明乃本人真实意思之表示。
声明人:
年 月 日
对承租人的坏处,是不是我贷款。有什么风险?
问题补充:
现在银行愿意改了。第一条的本人已悉出租人李某将上述房产为其本人/借款人提供抵押担保向贵行申请贷款。具体贷款金额、利率、期限等贷款要素由借款人,与贵行协商决定,本人无异议。 改成了1、本人知悉出租人李某将上述房产为李某提供抵押担保向贵行申请贷款。具体贷款金额、利率、期限等贷款要素由借款人与贵行协商决定,本人无异议 第二条 2、本人放弃以租赁权对抗贵行之抵押权,即在贵行需要行使抵押权时,贵行及抵押物的买受人可不受本人与抵押人签订的租赁合同的约束。 本地律师说还有问题。需要修改些什么会比承租人比较安全呢。。 从贵行及抵押物(不包括该房内承租人的商品和其他财务)加上这个。 本地律师还说不好。该怎么改。求助!! 谢谢!
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
- 4544751积分
回复时间: 2011-05-22 23:49
与贷款无关,而是出租人无权还银行款时,银行有权申请拍卖该房,你不享有优先购买权
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-05-23 09:23
没有什么风险,只不过你放弃了优先购买权而已 。
- [山东-济南]
- 于柱律师
- 42205积分
回复时间: 2011-05-23 10:00
坏处就是一旦房子被拍卖偿还抵押,那承租人就要立刻搬走
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