已解决问题

楼上漏水

09-09 18:02 悬赏 0 发布者:sion20…… 给我留言地区:上海－上海回答:(4)

2014年楼上漏水，导致我家天花板变色，拖了一年楼上不肯修，2015年8月漏水已经漏到电闸，导致电闸烧坏，楼上知情还是不肯修。请问该如何起诉楼上。物业及开发商也多次与楼上沟通，楼上就是不肯维修。目前是保修阶段，开发商愿意免费为楼上维修。但是楼上拒绝，因为不方便的理由。

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最佳答案

[上海-浦东新区]
110网律师
电话：
8388607积分

回复时间：2015年09月09日 20时28分

你好！
根据你的表述和提问，我在认真分析后认为：
1、楼上漏水致使你的财产受损，属于民事侵权行为。
2、造成损失必须给予赔偿，你有权起诉法院判决对方赔偿。
3、注意保留证据。你与开发商是因为合同关系，他对你的房屋有维修义务。你与楼上是因为侵权关系，这是两种不同的法律关系，你只能选择一个起诉。
4、如有其他问题，建议来电咨询。需帮助请委托律师。如对回答满意，请采纳为最佳答案！

其它答案

[上海-静安区]
代雨庭律师
260575积分

回复时间： 2015-09-09 18:20

可以起诉对方，要求配合解决维修问题。

追问：

代律师你好，现在的情况是，经过与楼上的沟通，楼上已经答应开发商已经维修了4次，但是一直没有修好，楼上觉得应该一起起诉开发商，因为这是开发商统一装修的。所以我想了解下到底是起诉楼上还是起诉开发商。另外楼上愿意一起起诉开发商。谢谢！

[上海-徐汇区]
颜培卿律师
706856积分

回复时间： 2015-09-09 18:32

相邻权纠纷，建议诉讼法院要求对方赔偿损失

追问：

颜律师您好，能否和您具体沟通下如何实施。

回答：

可以的。

追问：

您好，是电话您还是一对一咨询方便？

[上海-徐汇区]
翟方进律师
78390积分

回复时间： 2015-09-09 19:28

及时聘请律师起诉楼上要求排除妨害，赔偿损失。

追问：

您好，我正准备开始找律师起诉了。但具体情况是：我2014年买的新家，2014年7月左右入住，开发商统一装修。2014年8月左右开始楼上漏水，开发商经过4次维修还是没有解决漏水问题。2015年8月份漏水漏到了我家电闸，导致电闸跳闸并且有安全隐患。经过与楼上沟通，楼上不愿意再让开发商维修，因为已经修过四次一直没有修好。而开发商表示楼上不配合维修所以无法开始维修。我想问一下这样的情况，我应该起诉楼上还是开发商。楼上的意思是应该联合起来起诉开发商，要求赔偿并给出完整的维修方案。开发商意思是应该起诉楼上不配合维修。我想了解一下应该起诉谁。谢谢！

评论者：代雨庭律师

时间：2015-09-09 23:10

起诉开发商要求赔偿损失。

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