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房屋转让
天津 05-24 07:12 悬赏 5 发布者:UMg9337 回答:(5) 我转租了别人的房子,也交了转让费。现在到期了。这个人不让我联系房主,还要我从她手里租,她说她已经把钱垫付给房主了,房子还是她的,跟她签合同就行了,请问这合法吗。补充:我们原来签的合同里没有任何原房主的签字。我转让费加租金给了3.5万半年,我打听了一下周围,一样大的房子2.5万一年。请问我能把钱要回来吗在补充一点,我签的是转让合同,不是转租。
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- [辽宁-大连]
- 张亮律师 VIP
- 电话:15142072411
- 1194041积分
回复时间: 2011-05-24 09:11
房产转租需要产权人同意,否则,合同无效,可以要求返还租金。
- [天津-和平区]
- 齐志龙律师 VIP
- 电话:15522318437
- 278331积分
回复时间: 2011-05-24 16:47
对方有转租权或房主追认都是有效的,在转租中承租人转租他人可以高于自己的价格
- [天津-河西区]
- 李玉更律师
- 22296积分
回复时间: 2011-05-24 08:24
租赁合同是否有效,需要看房主是否允许转租。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-05-24 09:04
转租必须经过原房主同意,否则无效;租金是双方协商的结果,要求返还,恐怕难以得到支持。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-05-24 11:50
主要看原转租合同是否同意转租.
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