已解决问题

我要做些什么能减少损失

09-11 16:07 悬赏 0 发布者:q10521…… 给我留言地区:山东－济宁回答:(4)

公司转让了一块土地20亩，收了一部分款收不上来了，对方称经营困难，在做银行贷款，一直拖欠，后来对方又给打了欠条。想起诉对方，看能否拿到欠款，如果他有其他欠款人和银行欠款都起诉他，我的欠款怎么能保障一些。我要做些什么能减少损失

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

最佳答案

[上海-浦东新区]
110网律师
电话：
8388607积分

回复时间：2015年09月11日 16时12分

你好，很高兴为你解答。
首先，为了保障你的债权优先实现，你必须尽快的向法院起诉。

我的补充： 2015-09-11 16:15

其次，既然你现在有充分的证据，对方给你出具的欠条。你应当尽快向法院主张权利，提起诉讼。然后立即申请查封或者冻结对方的财产，这样在你的判决下来之后，对方不能私自转移出售财产逃避债务，也不能随意的去偿还其他人的欠款，这样就能保障你的权利了。

我的补充： 2015-09-11 16:20

再者，对方在申请银行贷款，银行是需要抵押对方的财产才会办理贷款，如果对方的财产被银行抵押，根据《担保法》的规定，抵押权具有优先性，也就是在对方无能力偿还所有债权人的欠款时，法院根据债权优先顺序进行偿还，这样因为对方公司没有给你办理抵押担保，所以前您的款项只是一般的债权，没有银行的抵押权优先，如果他的财产在偿还银行后没有能力再偿还你的债务，那么你的债权之只能够等到他有能力偿还时实现，对你很不利。

我的补充： 2015-09-11 16:26

最后，中肯的建议你及时起诉法院，率先主张实现债权，申请法院冻结对方的财产，在法院判决后直接执行冻结的财产偿还你的债。或者你与对方签订抵押担保协议，约定对方用实物进行担保，或者让对方找其他担保人进行连带担保，这样不用担心你的一般债权不能优先于银行的抵押权。即便对方没有财产可以还债，你有权利起诉他的担保人承担连带偿还责任。

（请及时保护自己的权利，对回答满意还望采纳为最佳答案，谢谢！）

追问：

起诉后，多久可以查封或者冻结对方的财产，别人告诉我第一个起诉人可以优先得到债权是吗？可不可以向你电话咨询呢

我看到你的回复了
抵押权具有优先性，也就是在对方无能力偿还所有债权人的欠款时，法院根据债权优先顺序进行偿还，这样因为对方公司没有给你办理抵押担保，所以前您的款项只是一般的债权，没有银行的抵押权优先，如果他的财产在偿还银行后没有能力再偿还你的债务，那么你的债权之只能够等到他有能力偿还时实现，对你很不利。

回答：

申请财产保全的方式为两种，一种是诉前保全，也就是你现在就可以申请法院查封冻结，然后在15日之内起诉法院主张权利，但是必须要提供担保。一种是诉讼中保全，就好似在起诉后，你申请法院冻结查封对方财产，可以不用担保。

回答：

可以电话咨询，你打电话来吧，15821569907就是我头像的号码。

其它答案