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继承房产遗嘱未公证继承人有几个
安徽-安庆 05-25 13:39 悬赏 20 发布者:leonor…… 给我留言 回答:(2) 王律师你好,我有几个问题想咨询一下。
房子是我父母结婚20年后购买的,但房产证上只写了我父亲的名字。父亲生前亲笔写下遗嘱注明所有财产归我和母亲所有。家庭情况我奶奶先于父亲过世,现在爷爷还健在,只有我一个孩子,所以现在法定继承人有我爷爷,我母亲和我三个人。
有几个疑问:
1.房产算是我父母的共同财产还是父亲一个人的?
2.遗嘱未公证是否有效?是我父亲生前亲笔书写并签名的。
3.继承房产时继承人是哪几个人?因为准备将房产过户给我母亲,需要对继承权做公证,那时需要我签字放弃遗产还是需要我和爷爷一起签字?
房子是我父母结婚20年后购买的,但房产证上只写了我父亲的名字。父亲生前亲笔写下遗嘱注明所有财产归我和母亲所有。家庭情况我奶奶先于父亲过世,现在爷爷还健在,只有我一个孩子,所以现在法定继承人有我爷爷,我母亲和我三个人。
有几个疑问:
1.房产算是我父母的共同财产还是父亲一个人的?
2.遗嘱未公证是否有效?是我父亲生前亲笔书写并签名的。
3.继承房产时继承人是哪几个人?因为准备将房产过户给我母亲,需要对继承权做公证,那时需要我签字放弃遗产还是需要我和爷爷一起签字?
问题补充:
到网上搜了一下,发现有这么一段话:根据1991年司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》规定:“处分房产的遗嘱未经公证的,在遗嘱生效后,其法定继承人或遗嘱受益人,可根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议,经公证后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。”
我的理解是在继承房产这里,未公证遗嘱不作数,需要所有法定继承人协商分割,是这样么?
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全部答案
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-05-25 16:18
遗嘱有效的。根据遗嘱约定,你的父亲对他的财产已经处理了,那就是你和你的母亲才可以主张继承。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-05-28 08:10
属于夫妻共同财产,你父亲是健全的具有民事行为能力的人,那么没有公证的遗嘱也有效。按照遗嘱来继承,由你母亲和你来继承
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