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我该怎么办
北京 09-20 17:40 悬赏 100 发布者:825201…… 给我留言 回答:(15) 我去年装修房子,还没装修完就出现墙面多处开裂,掉皮,地砖有开裂破损,今年3月有发现厨房有一面墙上的瓷砖全是空的有5.6块砖开裂,破损,松动。砖就要掉下来了。装修工头也知道这些情况,我多次上门打电话找工头,他说给维修、就一直不来,已经半年多了,现在我该怎么办。装修合同上明确写有居住后发现质量问题及时维修。
问题补充:
以上质量问题能不能用视频作为证据向法院提交。有些视频看不清必须现场才能看清怎么办。
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全部答案
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话:4006777998
- 966750积分
回复时间: 2015-09-13 10:43
你好,需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。 合同法:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话:18811476983
- 873923积分
回复时间: 2015-09-13 13:26
你好 建议协商不成 委托律师收集证据起诉至法院维权
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
- 4559273积分
回复时间: 2015-09-20 21:32
证据形式包括:当事人的陈述;书证;物证;视听资料;电子数据;证人证言、鉴定意见;勘验笔录。
- [江苏-南京]
- 孟凡兵律师 VIP
- 电话:15951926512
- 150422积分
回复时间: 2015-09-30 22:34
视频资料可以作为证据使用,也可以申请法院现场调查。
- [上海-浦东新区]
- 潘建强律师
- 244012积分
回复时间: 2015-09-13 09:53
你好,可以向法院起诉。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间: 2015-09-13 10:44
你好,一般按照合同约定办理,一方违约,可以要求承担违约责任,协商不成,起诉解决
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2015-09-13 11:33
可以按照合同起诉维权
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2015-09-20 17:42
您好!建议及时到法院起诉维权。
- [北京-东城区]
- 朱孟喜律师
- 165143积分
回复时间: 2015-09-20 18:11
房屋质量问题 可以直接找装修公司赔偿 没有问题 至于质量问题 可能还做做房屋检测 评估损失值
- [北京-海淀区]
- 张敬辉律师
- 13721积分
回复时间: 2015-09-20 23:05
可以通过法律途径解决,要求对方承担法律责任
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2015-09-21 13:45
您好,根据合同的约定您可以要求施工单位承担违约责任。
追问:
对质量问题用视频作为证据向法院提交可以吗
回答:
可以啊,作为视听资料提供,具体还要做质量鉴定来确定对方的违约责任,最终确定您的损失。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2015-09-22 08:34
您好,根据您的描述。您的房屋出现质量问题,首先您可以根据《住宅质量保证书》上的约定让开发商按照约定的房屋质量标准承担维修、补修的责任。协商解决
如果协商不成,您可以通过诉讼手段解决。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中第十三条规定:因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。 交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担.
如果协商不成,您可以通过诉讼手段解决。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中第十三条规定:因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。 交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担.
- [河南-郑州]
- 朱书芳律师
- 21062积分
回复时间: 2015-09-22 16:56
你好 建议你去起诉他 让对方承担违约责任 有需要可以电话联系
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间: 2015-09-24 10:09
您好,这种情况房屋本身是存在问题的,您可以按照合同的约定解决。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2015-09-24 14:43
建议按照合同约定的管辖地起诉对方,房屋质量纠纷诉讼时效为两年,注意保全证据
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