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转租纠纷
09-30 14:18 悬赏 25 发布者:leon16…… 给我留言 地区:广东－云浮 回答:(5)
甲把商铺租给乙经营饭店,规定不可以转租,乙把饭店转让给丙,转租给丙,并在与丙的合同上写着保证丙享受乙与甲原房屋租赁合同的权利与义务,营业牌照等相关证件在租期内继续用原来的,乙帮丙去办理,丙并不知不可以转租也不知道营业执照不可转让,租用,就和乙签了转让合同,一直用了4个月,这4个月雨天季节生意不好,亏了2W元,到第五个月生意开始火了,乙就在原来的店铺旁边也开了一间饭店,并要求丙去换一个招牌名字,说不给丙用自己多年的招牌名字了,跟住丙去办理新的营业执照,要求甲出示房产证给丙去办理执照,甲知道乙转租给丙,甲就要求跟丙签新的租约,要求乙写申请给甲转租给丙,但乙不肯,因为乙现在跟丙是竞争对手,乙想收回原来的店铺,拒绝写申请给甲转租给丙.那现在丙没有与甲的租赁合同不能办新的营业执照营业.丙感觉乙诈骗自己,丙经营4个月亏了2W元,第5个月刚赢利1W元,乙就这样做,构成什么诈骗罪之类的吗?请问丙现在可以告乙什么?告乙赔偿什么东西?当时转让费是5W人民币.
问题补充：
要求乙对丙赔偿多少钱,赔偿什么费用?丙打赢乙的机会大吗?
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最佳答案
- [辽宁-大连]
- 张亮律师 VIP
- 电话：15142072411
- 1193956积分
回复时间：2008年09月30日 14时26分
属于转让合同无效，丙可以要求确认合同无效，返还财产，赔偿损失。
其它答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2008-09-30 16:19
不构成诈骗，可通过诉讼确认转租合同无效，向乙要求赔偿损失。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2008-09-30 21:01
民事纠纷 不涉及犯罪
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2008-10-01 08:23
乙要收回饭店违反合同，胜诉可能不大，何况甲现在已经知道转租的事情也同意转租，合同是生效的。丙现在不用起诉，继续经营就是了，如果乙强行收回饭店再起诉也不迟。
- [湖北-武汉]
- 陈新明律师
- 26157积分
回复时间： 2008-10-06 22:44
建议携带详细资料当面咨询律师，以便律师全面了解案情。
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