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您好！我想咨询下关于农村房屋拆迁的问题： 1.在19年前我从本村村民手中购买房子
上海 09-14 13:12 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(5) 您好！我想咨询下关于农村房屋拆迁的问题： 1.在19年前我从本村村民手中购买房子，宅基证未变更但原件在我这。现在拆迁，我是否享有宅基补偿费？ 2.房子现在的户口簿户主是我，房子是否归我合法所有？ 3.拆迁办出具协议，表示须双方签字，房子才能拆迁。因为同时要注销我原来的宅基证，他那张要写好赔偿款分配。这样是否合理？ 4.如果我不签协议，直接注销我的宅基证，是否可以完成拆迁？ 谢谢……
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- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
- 电话：13311076167
- 280571积分
回复时间： 2015-09-14 14:48
1、应该由你享有
2、房子归你合法所有
3、不合理。
4、可以。
2、房子归你合法所有
3、不合理。
4、可以。
- [上海-徐汇区]
- 翟方进律师
- 78390积分
回复时间： 2015-09-14 13:30
宅基地的使用权人以登记为准，你有地上建筑物的所有权，故地上部分的动迁收益你有权享有，地的部分和动迁部门协商确定。如需帮助请及时致电本律师。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2015-09-14 13:44
1、享有的。
2、属于你合法所有。
3、不合法。
4、不可以的。
2、属于你合法所有。
3、不合法。
4、不可以的。
- [上海-徐汇区]
- 张鹤生律师
- 55946积分
回复时间： 2015-09-14 17:11
照您所述属于你的
- [上海-浦东新区]
- 张峥嵘律师
- 25223积分
回复时间： 2015-09-16 13:10
1、宅基地使用权补偿归你所有；
2、是的。归你所有。
3、不合理。但拆迁办可能不能有不敢承担对此房屋确权的责任。
4、注销没有依据，不能解决问题。如果一直纠结，可以向法院起诉，确认买卖协议有效，房产归你所有。
2、是的。归你所有。
3、不合理。但拆迁办可能不能有不敢承担对此房屋确权的责任。
4、注销没有依据，不能解决问题。如果一直纠结，可以向法院起诉，确认买卖协议有效，房产归你所有。
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- 您好，咨询一下宅基地方面的问题。我家是农村的，六年前和本村村民换 1个回答
0 - 您好！张律师，我想咨询一下关于买卖房子的问题，19年前我买了一个房 3个回答0
- 石律师，您好！有个关于农村拆迁的的事情想向您咨询一下。请问农村房 2个回答0
- 你好，我想咨询下关于房屋购买这方面的问题，我在老家县城买了一套房 1个回答0
- 您好，咨询一下我家与本村3家口头上交换了土地用来盖房子，现在房屋 5个回答0
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