房屋归属纠纷

爷爷近日老去，他们住的平房去留成了问题。原因：20年前，我的父母在镇子上买了现在住的房子，原先住的房子当时就留在农村。但当时父母在镇上买的房子也有近一万是爷爷资助的，其资助的端由：爷爷给钱帮助父母买房（我父母当时手头也拮据），当时爷爷住在老四家（爷爷最小的儿子，当时他要闹分家，爷爷奶奶没地方去了），父母就将原先农村的房子留给爷爷奶奶住到老（不是卖给爷爷，就是让他们住到临老）。由于当时没有写下收据和字条也没中间人（父母文化程度不高，当时谁也没想到会有今天的局面），搞得现在口说无凭。现阶段是爷爷快要做“六七”（农村老人死后一般比较注重这个传统仪式，家里亲戚都会来）。因为不久前，家里发生了不愉快的冲突事件，所以老妈有点着急。因为我爸在家排行老三，在家地位不高，平时也不太会“说话”，大爷和老四两兄弟经常背后搞些小算盘，老三在家不得奶奶欢喜，所以我妈比较担心老家房子的最终归属，想在“六七”之前将农村房子归属问题解决。现如今不幸中的万幸是房产证还在我家中，但是众人成虎。注：奶奶要是一口咬定：当时给我父母买镇上的房子资助的1万左右的钱就是作为买下农村的平房的钱。家里老大老四再向着奶奶，好像这事又是另外一番局面了。（老大老四帮着奶奶，以后奶奶百年过后，房子应该有他们一份）。现如今的农村房子最多值个3,4万，主要是老妈咽不下这口气，平常并没有得到多少长辈的关爱，这么些年老妈也看淡了，只想好好过日子能将属于自己的东西能够把握住也就行了（她的想法是：当时农村房子他们谈的是给两位老人住到老，现如今爷爷走了，奶奶可以住到百年以后，但房子最终归属是我们的，老爸的几个兄弟谁也别想染指。老妈想在“六七”前让奶奶当着有中间人签一份协议，将这件事解决。）但是今天老爸提了这件事，家里没人应和，意思想在想办完“六七”后再谈（其实就是想拖，老爸的性格老实不太会说话，老妈性格刚烈有啥说啥）。
我就想知道万一协商不成，毕竟都是家里人，若真要撕破脸弄到打上官司，通常这房子于情于理 会判给谁？