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我于2008年在嵩明租了两百亩原是打算搞养殖基地,后来资金不到位打算先改做种植蔬菜等时机成熟再养殖
云南-昆明 09-15 08:51 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(1) 我于2008年在嵩明租了两百亩原是打算搞养殖基地,后来资金不到位打算先改做种植蔬菜等时机成熟再养殖,再后一年政府也不允许这里养殖了,我们也就没养了。原来合同签了20年,现在才到第五年他们就用各种手段,挖陆、断路、堵路和断水等方式不让我们进出,要求我们把地租从原来700元一亩涨到2000一亩,还把期限从原来20年缩短为15年。对方理由是我们违反合同把地租给别人了和改变土地用途没搞养殖(签合同时我们特意谢了土地不得转让给他人,并没写不得出租给别人,而且合同没明确规定是做什么只是政府批文和注册时是写养殖)。当时为了减少损失就无奈答应了对方要求,更让人无奈的是每次谈判对方都叫上100多村民来更我们谈,写一份合同明确规定不得违约如果违约只赔60万违约金不在支付其他损试(几家的投资都在400多万了),而且只允许种植蔬菜,到市公证处询问时就说这是霸王条款,无法公证,但在当地公证处又能公证,但对方不愿意来公证。找过好多律师问都说最好别打免得得罪村里和政府,还不一定能打赢,和再三逼迫下我父亲去签了合同,合同内容说2008年签的合同作废,按现在的合同旅行(第一份合同是我签的工商注册是我的法人,二第二分合同是我父亲签的)那个合同签了一年后第二年经济不好没钱给地租只付了原来700元一亩的钱,后来年底又来家里闹好多人,把我们的生活用品全咋了,闹了多次,并以要拆大棚和堵路等逼我父亲在对方写的保证上签字到期不给钱就由对方处置我们的地。无奈我们打算去上诉,后来对方把我父亲告了我们就没上诉了本想也一样,结果一审我们却输了,对方砸路挖陆的视频我们全有,没想到是这结果,在这次官司上才知道次合同可以撤销但过了撤销期限了,不知道现在该怎么办,我想知道原合同还有效吗,我能去起诉对方吗,会赢吗,后来我父亲签的合同明确要公证生效但还没公证,有效吗,马上二审了不知道怎么办啊?
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