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新房子几乎所有墙面都有裂缝了

江苏－苏州 07-21 21:37 悬赏 20 发布者:baci 给我留言回答:(6)

我想咨询一下，我新买的房子出现了不同程度的裂缝。4月份交房时并没有发现任何的问题，现在正在装修中，今日偶然发现几乎房子的所有房间所有墙面都有不同程度的开裂现象，最长的4-5米，最短的也有2米多，2-3毫米宽度。现在心里害怕都不敢装修下去了。房子属于框架结构，楼道里也有这种情况。对面住户在4月份交房验收时在小卧室有发现，物业给修补了。找物业说过，好像小区里这种情况还很多。请指点处理办法。

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[辽宁-大连]
张亮律师 VIP
电话：15142072411
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回复时间： 2009-07-21 22:49

属于质量问题的，可以要求赔偿。

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2009-07-21 21:42

找质量鉴定部门做司法鉴定确定原因和危险程度

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2009-07-22 10:44

保全证据，诉讼解决。
最终有开发商维修或者赔付或者折价。如果影响居住甚至可以选择退房。

[江苏-苏州]
孙宁
给我留言
15724积分

回复时间： 2009-07-22 11:51

您好！

建议您带好相关材料到苏州市人民路1102号（苏州市公安局对面）江苏谐达律师事务所找孙律师面谈为宜，委托律师处理纠纷能最大限度地维护您的合法权益。孙律师常年联系电话：13914031175

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110网律师
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回复时间： 2009-07-22 20:42

可以对房屋质量进行鉴定。

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2009-07-24 11:47

你房出现的裂缝比较严重，既多又宽，超过规定很多，应引起重视。但墙面裂缝如果仅是外面粉刷裂缝，并不影响结构安全，修补就可以了，但如果是墙本身裂缝，虽然并不一定不安全，但影响结构抗震，应进行一定的加固处理，如果是混凝土框架结构裂缝，那主体结构存在安全隐患，严重时不宜居住。所以首先要弄清裂缝的情况，才能提出针对性的处理办法。

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