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房产抵押给本人后，被抵押人缺钱想把房产变卖后还钱。请教如何操作能保护双方当事人的利益
上海－奉贤区 09-16 03:46 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(4) 房产抵押给本人后，被抵押人缺钱想把房产变卖后还钱。请教如何操作能保护双方当事人的利益。
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- [上海-黄浦区]
- 张晓雪律师
- 81827积分
回复时间： 2015-09-16 09:33
你好，按照抵押合同的约定办理的。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-09-16 10:55
你好，根据你的表述我在分析后认为：
1、签订书面的协议，约定抵押物出售后先偿还借款。
2、但是签订协议还是有风险，最稳妥的做法是出售的整个过程你均在场，防止中途有变化，因为一旦抵押权解除，你就丧失了还债的优先权。。
3、其他问题来电咨询，如需帮助委托律师。对回答回答满意请采纳最佳答案！
1、签订书面的协议，约定抵押物出售后先偿还借款。
2、但是签订协议还是有风险，最稳妥的做法是出售的整个过程你均在场，防止中途有变化，因为一旦抵押权解除，你就丧失了还债的优先权。。
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-09-16 14:33
你好，我办理过此类案子，建议携带相关材料当面咨询。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-09-17 12:46
这里面涉及到抵押权人权益的保障问题，稍有不慎，容易落空。最好通过补充协议、保证等方式解决。
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