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婚姻房产问题

上海 09-16 10:14 悬赏 0 发布者:zhangy…… 给我留言回答:(13)

婚后，男方及女方家长共同出资进行首付（男方绝大部分），有转账凭证，房产为男女方两人名字，离婚时，男方及女方出资的首付款可以算作夫妻债务吗？如男方放弃房子所属权，是否可以要求归还男方父母出资的首付款？

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[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
3940434积分

回复时间： 2015-09-16 10:19

这是可以向对方主张权利的

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4574011积分

回复时间： 2015-09-16 10:49

借款的，算共同债务

追问：

何种情况算是借款？没有打借条的，但是是父母名下卡刷的

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-09-16 10:18

房子是男女双方的夫妻共同财产，离婚时，可以分割房产。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-09-16 10:18

离婚时，双方父母的出资算作是对自己子女的赠与，不能算作债务；不可以。

[上海-黄浦区]
张晓雪律师
81827积分

回复时间： 2015-09-16 10:20

你好，可以协议离婚，协商不成，起诉离婚。婚姻法确立了解决子女抚养问题的总原则是从有利于子女身心健康，保障子女的合法权益出发，结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况决定的。两周岁以下的子女，一般随女方生活；如果男女双方均无明显过错，各方面条件都相当，如果女方的思想品质好一些，更有时间照顾孩子，得到孩子抚养权的可能性就会更大；十周岁以上的子女，可以自己选择随母亲或者父亲生活的。一方抚养孩子，另一方需要支付抚养费，一般为月工资收入的20%-30%。一般婚前财产归个人，婚后财产均分的。如果一方有过错，可以要求少分财产。根据《婚姻法》第31条规定：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾女方和子女权益的原则判决。”《婚姻法》第32条规定：“离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，以共同财产偿还。如该项财产不足清偿时，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。男女一方单独所负债务，由本人偿还。”具体可以委托律师办理。可来电咨询或带证据材料面谈。

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2015-09-16 10:23

如有出资借款证明可以返还父母的钱，如没有应当属于父母赠与财产，是不用归还的。若需帮助，可来电或预约当面咨询。

追问：

出资借款证明算是什么形式？用父母的卡刷的算吗？

回答：

银行转账凭证可作为证据。

[北京-朝阳区]
姚志斗律师
206950积分

回复时间： 2015-09-16 10:24

你好，可以

私密留言，问题发布者选择最佳答案或关闭本贴后可见。

[上海-黄浦区]
宋丽伶律师
53073积分

回复时间： 2015-09-16 10:28

如有出资借款证明可以返还父母的钱，如没有应当属于父母赠与财产,无需归还；
房产价值夫妻双方平分。

追问：

这个证明是一个什么形式的？首付是用父母的卡刷的算吗？

回答：

不如借条，或借款协议等等。

[上海-静安区]
代雨庭律师
260725积分

回复时间： 2015-09-16 10:54

属于父母赠与财产，不用归还，除非有证据证明借贷关系。可来电详细法律咨询。

[上海-徐汇区]
颜培卿律师
706856积分

回复时间： 2015-09-16 10:57

除非有家长借款凭证，比如借条那么属于夫妻共同债务，可以要求偿还。
房子的话属于夫妻共同财产

[上海-浦东新区]
许谦律师
7818积分

回复时间： 2015-09-16 11:18

你好，律师回复如下：
1、婚后购买的房屋，产权人登记为夫妻双方的，房子属于夫妻共同财产，离婚时应该进行分割。
2、如无相反证据（例如经双方签字的借条、借款合同），家长的出资一般会认定为对夫妻双方的赠与，不属于债务，无需偿还。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-09-16 11:21

你好，根据你的表述我在分析后认为：
1、房产属于你夫妻的共同财产。在结婚后视为整个房产为男女双方的出资，在没有具体协议也读的情况下，不再区分双方的份额，一人一半计算。
2、对于首付款中的债务问题，在离婚中，只有在出具首付款欠款证明的情况下才会涉及债务问题。比如，男女一方出具有一方签名的借条。否则不再处理债务，让债权人自己另行主张。
3、其他问题来电咨询，如需帮助委托律师。对回答满意请采纳最佳答案！