老厂单位宿舍面临拆迁。评估部合理，普通老百姓咋办哟？麻烦律师们支支招。先谢了~~

我们单位是100的老厂了。早几年说改制，新接手的领导把大片的厂房（那些厂房好多还是我们的父辈当年大家一起建设起来的）卖给开发商，我们职工无一毛福利，就那么了事了。现在是要拆了我们的宿舍又搞开发，而评估严重不合理，比如：我们的房子是2013年建的南北通透的两室两厅一卫很规则的房子，现在拆迁价是7100，而隔壁同区域地段70年代的两户共卫生间的房子是拆6800一平米，请教是否可以要求把均价提高呢？还有装修也与那70年代的装修费算一个价，每平米420，这个是是否也是不合理哦？楼下一楼杂屋面积，当年是我们这栋所有住户交的钱建成的，由于当时单位少一个房管会的办公场所，所以缩小我们的杂屋面积，腾出好几十平米作为办公用，现在拆迁不算我们这栋住户的，请教是否要求补偿款分摊给我们这栋的住户？还有当时我们交房款是按88点的面积交的钱，（这个面积小了，估计是当年老领导们建房时缩小了我们的面积）现在拆迁办只按实际面积85点多给拆迁款，不知道是否可以按当年交房款的面积来要求赔偿呢？我们集体收到评估报告后又都提交异议书给拆迁办与评估公司，现在得到的答复是：维持原先的评估不变。麻烦律师们帮帮忙。多谢了~~