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欲购二手房，对方有三十万的高利贷
上海－嘉定区 09-18 10:08 悬赏 0 发布者:yang72…… 给我留言 回答:(11) 看上了一套二手房，是房改房，打算付定金了，产调才发现，对方把房子抵押给了高利贷的人，而且房管局也显示抵押了，如果我要购买这套房子，我应该怎样做，才能规避一些不必要的风险？我是外地人！
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全部答案
- [上海-黄浦区]
- 颜莉萍律师
- 92832积分
回复时间： 2015-09-18 10:30
买这房子会有风险，随是可能会被司法查封，导致房产无法过户，不建议购买。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-09-18 10:35
对方还清了贷款并取消了抵押后才购买。
- [上海-黄浦区]
- 孟海律师
- 97779积分
回复时间： 2015-09-18 10:46
1、建议慎重，除非等到过户后再付款，否则过程中存在许多风险，这种人外面不一定只有一笔债务；2、如需帮助可就具体情况来电沟通。
- [上海-徐汇区]
- 颜培卿律师
- 706856积分
回复时间： 2015-09-18 11:16
除非对方还清欠款，取消抵押了，否则不建议购买
- [上海-浦东新区]
- 李仁红律师
- 36976积分
回复时间： 2015-09-18 11:22
建议委托律师陪购。
- [上海-徐汇区]
- 翟方进律师
- 78390积分
回复时间： 2015-09-18 11:23
该房已经抵押，如果你要买，到时无法过户交易，只有先取消抵押权，你才安全。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-09-18 12:11
首先你要有买房资格，其次合同抵押问题要解除，否则过户没法弄，最后，有没有其它隐患，要慎重考虑。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2015-09-18 13:02
风险较大，建议另行选房购买。
- [上海-长宁区]
- 原丹律师
- 95147积分
回复时间： 2015-09-18 13:50
首先你要有买房资格，其次合同抵押问题要解除，否则过户没法弄，最后，有没有其它隐患，要慎重考虑。
- [上海-徐汇区]
- 张鹤生律师
- 55946积分
回复时间： 2015-09-18 13:51
有风险。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2015-09-18 15:11
必须对方解除抵押，才可交易过户。先让其解决高利贷的事情吧。
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