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我该付多少违约金？
江苏 07-22 17:31 悬赏 0 发布者:maomao…… 给我留言 回答:(8) 我跟房东租了两个月的房子，付了三个月的房租，有一个月的房租是作为违约金，现在我只住了一个月，想退房，提前几天和房东说要退房，他说要扣一个月的房租，我是不是应该按他说的付那么多，还是？
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2009-07-22 17:37
如果当时有书面约定，那按约定来。如果没有书面约定，只是口头约定，那你情况也确实属于违约，但至于要支付多少违约金，可以双方协商，不成诉讼解决由法院调整，但如果数额不大，就算了。
- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2009-07-22 17:38
如果有明确的约定，房东有权要求你支付那么多的违约金，当然你可以要求降低数额。
如果没有约定的话，房东的要求没有依据。
如果没有约定的话，房东的要求没有依据。
- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2009-07-22 17:39
违约金过高的，可以适当降低
- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2009-07-22 17:45
你属于违约，但是违约金显然过高，可以要求减少。
- [江苏-扬州]
- 陈彪
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回复时间： 2009-07-22 17:57
若未签订书面租赁合同则为不定期租赁，不需支付违约金，但应当提前通知退房
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2009-07-22 21:17
约定了违约金，就应按合同办理。当然，你也可以与房东进行协商处理。
- [江苏-苏州]
- 孙宁
- 给我留言
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回复时间： 2009-07-24 06:34
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2009-08-02 12:33
如果当时有书面约定，那按约定来
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