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房产问题

北京－崇文区 09-19 15:00 悬赏 25 发布者:benjia…… 给我留言回答:(9)

您好！我母亲名下有一间平房（是公房，是由我交租金的）户主是我母亲，还有我和爱人及孩子的户口，以前我们三口也一直住在这里。现在我想把房子用书面形式或者是遗产方式留给我。从法律上那种形式能认可呀？（平房现在在老人在世是不给与更换承租人的，我已经问过了）非常感谢！

问题补充：

请问：公房可以办理赠予吗？谢谢您了.

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[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
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回复时间： 2015-09-19 15:11

公房不是遗产，不能立遗嘱

追问：

您好！因为我们是兄弟三人。在父母名下有一间平房还一套两居室（已经购买）。父母是想现在把楼房给两个哥哥（等父母不在以后再卖掉，让他们平分）把平房给我。想去做一个公正或者是写个（分家协议）
您觉得：怎么才能在父母在世时就把房产从法律承认的角度分配一下，谢谢您。

回答：

协议中关于平房的约定不生效。

追问：

您好！那平房可以赠予给我吗？谢谢您。

回答：

要问产权单位

[北京-朝阳区]
宋超律师 VIP
电话：18811476983
873923积分

回复时间： 2015-09-19 16:05

你好公房不能作为遗产被继承使用权可以到当地公证部门公证

追问：

您好！使用权怎么公证？公证内容怎么写呀？谢谢您。

[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
966750积分

回复时间： 2015-09-19 16:30

你好，公房不可以立遗嘱，不是遗产。

追问：

您好！那公房可以赠予给我吗？谢谢您。

[北京-朝阳区]
北京石建伟律师团队律师
231302积分

回复时间： 2015-09-19 15:03

公房不能作为遗产被继承，可以在公房承租人死后，去产权单位办理变更登记，继续承租该房屋

追问：

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2015-09-19 17:00

你好，公房不可以订立遗嘱

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-09-19 17:28

公租房只能变更承租人不能继承的

追问：

您好！那您有什么好办法吗？谢谢！

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2015-09-19 17:37

公房不能办理赠

追问：

您好！那您有什么好办法吗？谢谢！

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-09-19 18:56

可以在原房主外迁或去世后再变更承租人

[北京-朝阳区]
张仁藏律师
30083积分

回复时间： 2015-09-20 10:05

公房不能作为遗产被继承

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