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10年前房产证给A贷款，A无力偿还，我该怎么办？

河北 05-31 08:52 悬赏 0 发布者:民英给我留言回答:(5)

退休了，准备卖了市里的房子回老家安度晚年，却被老公告知：他已经在十年前把房产证借给了他的妹夫贷款用，也不知具体怎没贷的款，也不只贷了多少钱。看已经10年过去了房子也没被收回去，妹夫现在是已经不打算还贷款。请问：1.这种情况下我还能卖房子吗？2.把房产证借给妹夫后他有几种可能的途径取得贷款的，又是有几种可能偿还贷款的方式？3.如果他有偿还能力确就是不还贷款，我该以何种法律途径取得自己的房产证？4.如果他已经无还款能力，我该以何种方式拿回自己的房产证？请律师多多指教！

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[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2011-05-31 08:56

积极还款，向其追偿。

[广东-广州]
110网律师
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回复时间： 2011-05-31 08:57

房子是你们夫妻的共同财产，没有你的同意该抵押是无效的。

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2011-05-31 09:00

委托律师到房产登记机关进行查询，就可以知道对方是否用该房产进行押抵贷款了？通常来说抵押贷款仅仅提供房产证是不够的，还需要抵押人亲自签字才能生效。对此也可以通过律师调查来核实相关手续是否合法有效。如果仅仅是要拿回房产证，你可以向房屋登记机关以挂失方式，注销旧房产证，重新办理新的房产证。
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