关于退房问题

您好，想请教咨询一下您，我是2010年5月租的房东的房子，到现在已经5年多了，中间房东涨过2次价，1次由1300/月涨到1400/月，这个有重签租凭合同，且期限为1年，另一次由1400/月涨到1600/月，这个只是电话告知，并未签合同，且我当前的合同已过期，没有再签。我提前1个月通知房东9月底退房，问房东什么时候有时间可以来检查商讨退押金的事宜。房东说这是小事情，所有押金或水电费要我般走的2周左右才能结清，因为他要去供电所和水务局查单。还说即使他不退我水电费和押金的钱，我也是划算的，因为当初租我的价格太低了，现在他都租了2500/月。
我的问题是：
1.根据法律规定，是在什么时间结算水电费及退还押金？（会在我交钥匙后吗？那下家用的水电费是不是都在算在我这）
2、房东若一直不出面不退还押金和结算水电费，我应该如何处理？（现在房东给我的感觉就是不想退还押金，说我得了便宜还卖乖，我说当初你租我的价格是双方协商的，我又没逼着你租这个价）