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请问是按照遗产分配还是按照拆迁分配
北京－海淀区 05-31 11:08 悬赏 0 发布者:spirit…… 给我留言 回答:(9) 您好。
我有个朋友家里情况是这样的：老人名下有一套2室的房子，一直老人住着。
老人有两个女儿，如果老人百年之后，这套房子是不是应该作为遗产，
平均分给两个女儿呢。
小女儿说，这个房子是当年拆迁的时候按照户口分的房子，
当年拆迁，户口有父亲，母亲，大女儿，小女儿，和小女儿的孩子。
虽然大女儿也有孩子，但是当年户口不在这里。所以应该分为5份。
如果老人去世后，小女儿的孩子是有一份的，老人那两份才能平分，
也就是说，小女儿要分五分之三，大女儿分得五分之二。
请问，如果老人去世后，会按照哪种情况呢？如果想平均分配的话，是不是必须要在老人去世之前，立下遗嘱还是需要做什么公证呢。谢谢。
我有个朋友家里情况是这样的：老人名下有一套2室的房子，一直老人住着。
老人有两个女儿，如果老人百年之后，这套房子是不是应该作为遗产，
平均分给两个女儿呢。
小女儿说，这个房子是当年拆迁的时候按照户口分的房子，
当年拆迁，户口有父亲，母亲，大女儿，小女儿，和小女儿的孩子。
虽然大女儿也有孩子，但是当年户口不在这里。所以应该分为5份。
如果老人去世后，小女儿的孩子是有一份的，老人那两份才能平分，
也就是说，小女儿要分五分之三，大女儿分得五分之二。
请问，如果老人去世后，会按照哪种情况呢？如果想平均分配的话，是不是必须要在老人去世之前，立下遗嘱还是需要做什么公证呢。谢谢。
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回复时间： 2011-05-31 11:12
以产权证为准，从产权证来看是老人的财产。
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回复时间： 2011-05-31 17:42
房产以产权登记为准。
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回复时间： 2011-05-31 11:13
现在房产证是写的是谁的名字 如果是你父亲的名字 由两女儿分
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回复时间： 2011-05-31 13:05
司法实践来看，该房产会作为老人的遗产，平均分配
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回复时间： 2011-05-31 13:59
房产以产权登记为准，属于父亲的财产，在父亲去世后属于遗产，子女可以继承
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- 110网律师
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回复时间： 2011-05-31 16:25
是老人的财产。如需帮助，可来电详细咨询。
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回复时间： 2011-05-31 16:29
以产权登记为准。详情可来电咨询。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2011-05-31 20:38
以产权登记为准。
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- 赵江涛律师
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回复时间： 2011-05-31 20:55
要看案件具体情况判断。 你说的不够清楚，建议带齐资料当面咨询律师以得到详细分析。
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