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《廊坊市物业服务收费管理办法》物业还是按照原来的业主临时公约收费违法吗？

河北－廊坊 09-22 08:59 悬赏 0 发布者:breay 给我留言回答:(1)

业主临时公约在（2013年9月签署）中物业费为1.5元/米/月，公共照明费50元/年。我们小区收房2年，为能成立业主委员会，按照《廊坊市物业服务收费管理办法》（2015-4-1执行）第九条规定，物业费应该按照物价局备案价格（2012年备案价格：0.76元/米/月）进行收取，公共照明费应该含在物业费中。
疑问1：物业2015年还按照业主临时公约收费是否违法？
疑问2：2013年至2015年4月1日前业主公约是否合法？

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回复时间： 2015-09-22 09:17

合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

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