带租约二手房经济纠纷

您好:

       我通过中介公司于2015年6月投资60万 (贷款) 看中一套带租约房屋，(在房屋买卖合同中

没有注明此房带租约，只是中介公司和原房主口头说明) 同年7月31日办完所有手续，按合同

约定应是8月6日交房，我要求交房时租客必须在场。她说联系不到租客打电话不接发微信不

回在没有租客的情况下就这样交房我没同意。直等到8月31日租客回来，(原房主在8月30日

搬走了她要带走的东西) 原房主她要回老家不能来要我租客交房，没有办法我只有收房。同

时租客提出违约不租(租房合同签的是一年，她只租半年)。卖方还有1万元尾款在我这里。

请问:

1·我现在怎么维权。

2·租客提出违约不租押金是不退还的我能得到押金吗？