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您好。我想了解一下。我做生意租的商铺。是重二手房东那里租的。本来签一年合同

北京－海淀区 09-23 00:11 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(7)

您好。我想了解一下。我做生意租的商铺。是重二手房东那里租的。本来签一年合同。结果国家政策调整我刚租15天，要把房子收回去我想让他把其余的房租退给我。我不租了。我算违约么

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[北京-朝阳区]
宋超律师 VIP
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回复时间： 2015-09-23 00:14

你好这是国家调整并不是个人违约行为

[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
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305834积分

回复时间： 2015-09-23 00:41

您好，不违约

[北京-海淀区]
徐卫东律师
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回复时间： 2015-09-23 07:53

按照合同约定办理

[北京-朝阳区]
李建成律师
966750积分

回复时间： 2015-09-23 08:34

你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。