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婚姻房产
四川-成都 06-01 19:32 悬赏 0 发布者:WEN657…… 给我留言 回答:(5) 现在不是说实行新婚姻法么,男女双方为了结婚,婚前以女方个人名义贷款购买了一栋房子44万,付首付20万,男女双方各出10万,房产首付登记在女方名下,婚后房产证是女方的名字,男方说他的工资用来还贷款,女方的工资用于日常家庭费用,我想问下,男方对此住房都有哪些财产权,如果要分财产男方能获得多少?男方又应该如何保护自己的权利 ?
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
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- 3923314积分
回复时间: 2011-06-01 19:40
这是夫妻共同财产,建议男方要把自已的名字写上
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-06-01 22:34
必须把自己的名字写上,或者双方签订协议说明房产是一人一半的出资,因为目前只有女方一个人的名字且是婚前买的,如果没有证据,则可能被认定为女方一人的房产。
- [四川-成都]
- 喻远军律师
- 113798积分
回复时间: 2011-06-02 07:46
婚后的付款是共有财产。房屋是女方的婚前财产。
- [广东-深圳]
- 吴君瑜律师
- 49080积分
回复时间: 2011-06-02 10:59
1、结婚后用夫妻共同财产还贷的部分,男方可以主张一半的财产权利。
2、男方所付的一半首付,可以主张财产权利。
2、男方所付的一半首付,可以主张财产权利。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-06-02 13:55
你好,如果有证据能证明男方支付了首付款10万且偿还按揭款,可以主张该房的共有权,如果没有上述证明,则该房屋属于女方个人所有,男方只能主张按揭还贷款项。男方保护自己权利最好的方式为在房产证上添上自己的名字。
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