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您好！我伯伯是城镇户口，在老家（农村）有一处房屋。打算卖掉。我准备接手。现在农村的房产证换新的了。我

山东－滨州 09-24 08:43 悬赏 0 发布者:1443054996 给我留言回答:(3)

您好！我伯伯是城镇户口，在老家（农村）有一处房屋。打算卖掉。我准备接手。现在农村的房产证换新的了。我伯伯因为没在家就没换。有老房产证和宅基证。问一下我如果买下来能换到新房产证和宅基证么？并同时换作我个人的名字么？谢谢了！

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全部答案

回复时间： 2015-09-24 09:15

换新的也是你伯伯的，需要他授权可卖

追问：

可是现在不给他换。因为他不是这个村的户口。他就是卖啊。需要什么手续么？

回复时间： 2015-09-24 08:59

需要当地政府批准

追问：

他卖这个房子。现在是老房产证没有新的。因为他不是这个村的户口。我买过来我能弄出新房产证和我的名字么？

回答：

需要批准

回复时间： 2015-09-27 10:05

您好！农村房屋的买卖需要获得当地的集体经济组织的许可。

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