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卖房后我们能顺利拿到被口头允诺的房款吗？
北京 09-25 10:01 悬赏 0 发布者:marcia…… 给我留言 回答:(9) 您好！目前我和父母、老婆四口人住在一套三居室里，房主是我
爷爷，我从出生就住在这里，期间有二十多年是和爷奶、父母一起，
三代人共同居住（后来又有了我老婆）。去年9月我爸查出肺癌晚期
，之后爷奶便搬去养老院居住。今年9月我爸病重再次住院，我大爷
牵头经我爷爷同意要卖掉我们目前居住的房子，爷爷说在卖掉房子分
房款的时候大致分成四份，他三个孩子每家一份，给我家这一份之后
多给50万当做给我爸看病的钱，我和我妈表示能够接受。
但问题是我爸跟我大爷的关系一直不好，卖房这事又是我大爷找
人经办，我跟爷爷提议说应该把怎样分配房款写下来，爷爷说不用，最后分配时候拿钱的人签字就行。我妈担心分钱的说辞只是在哄我们家搬出去，万一搬出去之后不认账了怎么办？有没有什么方法能够在法律上保障我们拿到这份被口头承诺的房款？需要公证吗？
另外，是否我们家搬出去，家里搬空之后，这套房子才能挂在网上卖？
爷爷，我从出生就住在这里，期间有二十多年是和爷奶、父母一起，
三代人共同居住（后来又有了我老婆）。去年9月我爸查出肺癌晚期
，之后爷奶便搬去养老院居住。今年9月我爸病重再次住院，我大爷
牵头经我爷爷同意要卖掉我们目前居住的房子，爷爷说在卖掉房子分
房款的时候大致分成四份，他三个孩子每家一份，给我家这一份之后
多给50万当做给我爸看病的钱，我和我妈表示能够接受。
但问题是我爸跟我大爷的关系一直不好，卖房这事又是我大爷找
人经办，我跟爷爷提议说应该把怎样分配房款写下来，爷爷说不用，最后分配时候拿钱的人签字就行。我妈担心分钱的说辞只是在哄我们家搬出去，万一搬出去之后不认账了怎么办？有没有什么方法能够在法律上保障我们拿到这份被口头承诺的房款？需要公证吗？
另外，是否我们家搬出去，家里搬空之后，这套房子才能挂在网上卖？
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- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话：18811476983
- 873923积分
回复时间： 2015-09-25 10:08
你好 就建议家人协商解决
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-09-25 10:02
需要看对方人品
- [北京-朝阳区]
- 赵剑律师
- 161531积分
回复时间： 2015-09-25 10:07
您好，建议签订协议，约定清楚
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-09-25 10:07
您好，这套房子属于您爷爷奶奶的财产，出卖后的分配实际上是赠予，您可以要求签订一份赠予协议。
追问：
您好，签订赠予协议或是家庭成员之间的协议有什么区别吗？如果签订家庭成员的协议，那么需要签协议的对象都有谁（爷爷的三个儿媳、其他孙子孙女也要在协议上签字吗）？
回答：
孙子孙女如果不参与分配的，可以不签字。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
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回复时间： 2015-09-25 10:13
你好，可以签订协议约定
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-09-25 10:25
建议签订家庭内部协议
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2015-09-25 10:31
你好，最好家人协商解决。
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间： 2015-09-25 11:28
你好，如果各方同意，可以签订协议，公证不是协议的生效要件
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2015-09-25 13:05
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