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已解决问题

关于房屋百年后的分配问题

 09-25 11:33  悬赏 20  发布者:geng07…… 给我留言 地区:上海－上海 回答:(8)
我父母离异，现各自有家庭，我父亲名下有一套房子将要拆迁，拆迁后至少能分得二套房子，其中一套我父亲想写我和他的名字，待他百年后由我来继承，另一套则由他的现任家人继承，那此项分配能否在拆迁时在房屋拆迁补偿安置合同中做相应说明，以避免待他百年后我和他现在家人在房产上产生矛盾？
我父亲说会关于此项分配立遗嘱，并做公证，但我认为公证是可以随时在我不知道的情况下被修改的，尤其是我父亲晚年如果丧失行为能力的话，毕竟我们并不是在一起生活的，有其他有效文书能做约束吗？
问题补充：
他二套房子，一套是给现在家人的，我可以写明完全放弃，但另一套写我和他名字的，百年后他妻子也有份继承，我想完全避免后续麻烦，所以想要咨询一下
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最佳答案
  • [上海-杨浦区]
  • 王晔律师
  • 电话：13774377655
  • 133582积分
回复时间：2015年09月25日 11时42分
先公证，待拆迁时再签署拆迁补偿安置协议。
追问：

拆迁补偿安置协议中可以针对百年后产屋产权完全归属做详细说明吗？这种协议是有法律效力不能更改的吧？或者即使更改也要得到我的同意？

提问者对最佳答案的评价：
谢谢！
其它答案
回复时间： 2015-09-25 11:37
可先公证，待拆迁时再签署拆迁补偿安置协议。
追问：

拆迁补偿安置协议中可以针对百年后产屋产权完全归属做详细说明吗？这种协议是有法律效力不能更改的吧？或者即使更改也要得到我的同意

回复时间： 2015-09-25 11:37
可以立遗嘱。
追问：

遗嘱是可以在我不知道的情况下被修改的，即使公证也是可以进行多次，毕竟我和父亲不在一起生活，如果他晚年丧失行为能力的话，他现在的家人想要做什么手脚我都没办法的。。

回复时间： 2015-09-25 11:54
拆迁补偿安置协议是不会对你们家庭内部问题进行处理
回复时间： 2015-09-25 12:50
一般先公证，待拆迁时再签署拆迁补偿安置协议。
回复时间： 2015-09-25 14:03
那父亲的名字就别上你这套房子的产证了，这是最一劳永逸的。
回复时间： 2015-09-25 16:11
你好，可以订立遗嘱，并进行遗嘱公证，公证过的遗嘱已经具有最高法律效力，订立遗嘱人自身有权变更遗嘱内容，但他人无法擅自变更遗嘱内容，因此无需担心遗嘱被篡改或变更。
回复时间： 2015-09-25 21:42
这套房子产证的名字可以只写你一个人的名字。
评论者：赵  强律师
时间：2015-09-26 08:17
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