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邛崃棚改，我家里140平米房屋面积，但是政府只给我们算70平米的建筑面积，其余的只算批房和棚，算下来

四川－成都 09-25 15:16 悬赏 0 发布者:1369906834 给我留言回答:(4)

邛崃棚改，我家里140平米房屋面积，但是政府只给我们算70平米的建筑面积，其余的只算批房和棚，算下来才三十多万元，连房子都买不起。请问一下，像这种情况是按所有盖起房屋顶的房屋都算建筑面积，还是他们那样的算法

问题补充：

意思就是说不是按现在实际面积算，盖起的房屋120平米都算不完什么叫当地政府征收

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[四川-成都]
龙宇涛律师 VIP
电话：13018210906
795595积分

回复时间： 2015-09-25 16:25

您好，根据当地政策而定

[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
电话：13311076167
280571积分

回复时间： 2015-09-25 21:54

你好，要根据当地的征收补偿政策来确定。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-09-25 15:21

你好，棚的算法和实际修建的算法是不同的。

追问：

那像我这种情况该怎么算呢

[四川-成都]
李小利律师
479369积分

回复时间： 2015-09-25 15:25

您好，算法不同，最多可以按照你们证件上面积来算。多出40平米是属于违建。

追问：

房产证67平米，土地证100平米，那建筑面积算多少呢

回答：

您好，由于每个地方政策不一样，查当地的改造政策。适当参考：国有土地上房屋征收与补偿条例。

追问：

政策上写的所为称建筑面积的五个条件我们房屋都满足的嘛，可是每次给他们说到这里，他们就说建筑面积含义就包含正面积和批房，这说不过嘛

回答：

你好，按照政策处理。

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