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违约金最高多少?
06-03 23:46 悬赏 0 发布者:汩泉G 给我留言 地区:江苏-江苏 回答:(2)
我去年8月份买了一套学区二手房,因当时卖房的人新房没装好,我们约定一年后交房,房款是去年就付了,房产手续也是去年就转到我的名下了,只扣了三万的押金,因为他是所有的东西都不带走,约好等交房时点清物品还押金,当时房主怕不能按时交房在合同上加了一句每延期一个月按1000元付房租,我当时说那会延多久?他说最多一个月,但当时没把期限写上去,现在他新房那边出现问题了,交房成了未知数,现在产权是我的,我不想无限期的等下去,我如果不按合同上写的直接收回房子,我要付多少违约金呢?请有空解答,盼!
问题补充:
只有一张合同,是买房合同上的补充说明上注延期付每月租金1000元的,但没有提期限和不租的违约责任,只有房产不成交的违约责任,现在我要按什么程序才能住到我的房子里呢,找中介,还是写个书面通知他们在什么期限搬走呢?约定的是8月20号交房,延期一个月给1000元是从21日开始,我什么时出通知好呢?我想让他8月20日就搬走行吗?给他搬的时间多少天合适呢?如果不搬我再诉讼那要等多久呢,我能换锁吗?能说细点就谢谢了!
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回复时间:2011年06月04日 07时12分
你给他们书面通知,限期搬离,不需要承担违约责任。如果期限过后仍然不搬,你可以提起诉讼要求他们腾退房屋
提问者对最佳答案的评价:
现实中操作可能会和法律有所区别的,人为的因素也许会改变的,所以没有信心,不过从法上讲你的回答很好!
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