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我家弟兄二人,孩子大了房子不够住.加上父母八个人，但现在不允许建房

上海 09-28 20:27 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(3)

我家弟兄二人,孩子大了房子不够住.加上父母八个人，但现在不允许建房，大队建议我们申请拆迁,还说五六年内不会拆迁，想不到一年不到这里就要拆迁了。我们申请拆迁拿的平方并不满意，这不是村干部误导我们？让我们利益受损，请问还有什么补救的办法？

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[江苏-常州]
张静律师
382848积分

回复时间： 2015-09-28 20:28

是房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-09-28 20:43

你好！
根据你的表述和提问，我在认真分析后认为：
1、你只有先确定你们应该得到的拆迁补偿数额在法律为多少，这样才能保障你们的权益。
2、律师可以去调取拆迁组政策和具体的拆迁补偿标准。
3、如果拆迁部门违法或者有故意损害你们权益的行为，你们可以起诉维护权益的。
4、如有其他问题，建议来电咨询。需帮助请委托律师。如对回答满意，请采纳为最佳答案！