场地租凭协议

现有人租用我家门口左侧（在家里看是左侧）围墙处的空地用于堆放沙土使用，想和他签订一份协议，主要是万一导致事故由租凭放负责。我自己拟定了一份协议，请帮我看看好吗？
场地租赁协议书

甲方：                           
乙方：                           
乙方租用甲方大门左侧围墙处，经过甲乙双方实地查看核实、协商一致，本着互利、互惠、公平合理的原则，签订场地租用协议，如下：
   一、租用范围：甲方大门口围墙至公路中间场地。
   二、租赁期限为一年，不满一年按一年计算。
   三、租赁费用为：      元/年。
  四、付款方式：乙方租地经双方签字盖章后合同生效，租地费用在合同生效后乙方一次性付给甲方。租地费用为     元。
五、用途：用于乙方堆积沙土使用，不得用于其他用途。
六、租赁期内，若堆积的沙土导致交通事故或其他安全事故由乙方负全部责任。 
七、乙方场地使用完毕后，乙方在退场时场地受损由乙方负责维修。
八、协议签订后，合同即生效，乙方开始正常使用。
九、本协议一式二份，甲乙双方各一份，双方签字盖章后生效。

甲方：                                       年  月   日

乙方：                                       年  月   日