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离婚后儿子跟女方能否分的房产？或主张房子的所有权？

上海－虹口区 09-29 15:16 悬赏 0 发布者:liusmi…… 给我留言回答:(5)

我姐和我姐夫结婚后，他父母有一套私房拆迁，当初我姐的户口也在里面，动迁组考虑了她的份额，共分的一套郊区的房子，以及动迁款92万，但这套房子原是给他们夫妻和小孩用的，但被迫加了他父母的名字（产证上共5人），后他父母又用动迁款买了一套房子，只有他父母的名字，没有他们夫妻的名字，现在5人住在这套房子里，但由于一直和他父母不合以及和我姐夫感情不和，我姐准备离婚，儿子跟我姐，想请问如果离婚后我姐能否分的房产？或主张郊区房子的所有权？

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[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-09-29 15:23

因为该房屋涉及男方父母，在离婚时无法进行处理，需另行起诉进行分割，或在离婚前先家庭析产

追问：

如何另行起诉进行分割？什么叫家庭析产？如果申请？

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2015-09-29 15:24

可以按当时拆迁政策，要求对房屋分割，若需帮助，可来电或预约当面咨询。

追问：

拆迁已10多年的，还能找的到相关资料吗？有些人说是私房，无权分割，是这样吗？

回答：

需要依据拆迁协议来确定。可到当时拆迁公司查询拆迁协议。

[上海-闸北区]
韦云律师
49004积分

回复时间： 2015-09-29 16:51

如果有证据动迁组考虑了她的份额、产证有她名字，她有权要求分割房屋。

追问：

是房屋的五分之一吗？因为房子有5个人的名字，必须5个人同时到场才能买卖，如果他父母刁难，是否就无法获得房产权即使法院判了？

回答：

看房产登记时的具体情况！至少是有你名字的这套房屋的五分之一；有法院判决支持，就能执行。

[上海-徐汇区]
张鹤生律师
55946积分

回复时间： 2015-09-29 19:07

需要参照具体政策，如有需要可来电咨询

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-09-29 21:18

你好！
根据你的表述和提问，我在认真分析后认为：
1、在动迁时已经确定有你姐姐的份额。
2、现在关键是如果证明，他们父母购房的钱是但是得动迁款。
3、如果能证明动迁款全部由其父母保管，你姐姐有权要求分割属于自己的份额。
4、如有其他问题，建议来电咨询。需帮助请委托律师。如对回答满意，请采纳为最佳答案！

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