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卖房
湖北－武汉 09-29 17:21 悬赏 0 发布者:gmssm 给我留言 回答:(4) 夫妻双方卖房只有一个人在合同书跟买主中介签字，另一方不同意，合同有效吗？但是卖房中一人已收买方押金，如果那个不同意的人要打官司，怎么个情况？
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回复时间： 2015-09-29 23:10
合同有效，只是在签字方之间有效，另一方可不协助履行，违约方需承担违约责任
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回复时间： 2015-09-29 18:10
属于无权处分，需要追认才能有效
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- 武昌陈哲律师
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回复时间： 2015-09-29 18:49
合同有效，
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回复时间： 2015-09-30 09:05
因为是夫妻对方可以善意的认为签字的人有权处分，所以合同有效。但是签字一方实际上有部分是无权处分，另一方不协助的致使他无法按约定交付房屋时，他需要对买方承担违约责任。
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