请问住公租房的夫妻，如果离婚，谁拥有居住权，公租房不属于财产，那财产如何分割

情况是这样的：我和老婆感情不和 可能要离婚。 但是我们住的是公租房 ，并且公租房有扩方和装潢过。
请问：1.如果离婚了，谁能住在这个公租房里？（房子是刚刚拆迁分到的，在拆迁之前户口本只写丈母娘和老婆的名字，丈母娘已经过世。不过户口还在以前的地址，现在因为房管所拖延原因，一直没办理房卡，我也搞不懂承租人到底是谁）。
      2.我估计我是走的那个人，那么我能分到多少婚后财产？我和老婆都很穷的，没有其他房子，如何算出我们的共同财产？扩方和装潢总用了20万，我只拿出了7万。如果平分，我是不是能拿10万，多拿2万？
谢谢各位律师解惑 重点是第二个问题。