房屋毁约问题

我前几天要买一平房，他要十六万，我跟他讲了价钱，他说回家商量一下，后来谈好了十五万三，交了一万元定金，没签和同，有房主打的定金收条，我把车子也卖了，款也抬了，房主打电话说他老婆不让卖，说要卖就和他离婚。他算是毁约吗？我能得到赔偿吗？请问我该怎么办 问题补充：现在他不承认违约，并说一万元可以还给，要违约金没有，乐哪告哪告去，要上告的话连一万元也没有了。我朋友说算了，拿回一万元得了，多一事不如少一事。可我的钱是抬款来的，带利息的。请问就这么算了吗？我应该怎么做。