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有人向我借款30万，用他的房产份额做抵押，房产公证有，房产证还没换好
上海 10-01 10:33 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(4) 有人向我借款30万，用他的房产份额做抵押，房产公证有，房产证还没换好，请问我们去做抵押公证有效吗？
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- [上海-徐汇区]
- 张鹤生律师
- 55946积分
回复时间： 2015-10-01 10:36
房产证没有换好，一般无效
追问：
谢谢，请问他的老房产证有用吗？
追问：
他的老房产证有4个人的份额，现在是3个人，他拥有一半的份额，凭房产公证做抵押公证无效吗？
- [上海-徐汇区]
- 颜培卿律师
- 706856积分
回复时间： 2015-10-01 11:00
房产抵押需到房管局办理抵押登记，你们双方之间只是签协议公证对其他第三人是无效的。
- [上海-普陀区]
- 袁文祥律师
- 69157积分
回复时间： 2015-10-01 11:34
应该到房产交易中心办理他项权证！
- [广西-贵港]
- 李庆标律师
- 332726积分
回复时间： 2015-10-01 15:14
关键是在房产局能否办理。
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