已解决问题

拆迁安置问题

06-07 14:57 悬赏 25 发布者:wujing…… 给我留言地区:陕西－陕西回答:(3)

我的房子是2000年买的小产权房，当时是当地村民的集体宅基地盖的商品单元楼，今年由于城市开发，说土地性质改变，需要拆迁，协议已经贴出，说是就地安置，拆一赔一，过渡费等各种补偿，这些都是协议上明确写出的，但是农村负责人口头却上说需要额外交钱，是补产权的钱，将小产权补成大产权的钱，那些过渡费等拆迁补偿与这个补产权的钱一抵，我们每户每平还得再给他交500多，我家85平方的房子，算下来还得给他交4万多，请问他们这样合理吗？

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[陕西-西安]
康治斌律师
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回复时间：2011年06月07日 16时32分

针对你的问题答复如下：

    1，这个费用不应该交,因为当时该小产权房你们已经交费,只是政策原因没有办产权证.现在既然出现新的问题需要拆迁,这种交费的理由没有依据。
    2，补办产权的费用应该由卖方来承担，补办产权是卖方应履行的义务。
    3，建议先协商解决，不愿协商或协商不成的，可以向法院起诉，由法院裁决。

以上答复，如果满意，敬请采纳。

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