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财产赠与需要什么手续和条件

上海－闸北区 06-07 20:40 悬赏 5 发布者:pagepa…… 给我留言回答:(8)

奶奶生前的房产以前由律师代办赠与小姑，有书面协议，奶奶，爷爷，还有其他所有子女均签名，律师未签字，未公证，房产未过户到小姑名下，现在想问一下，该处房产是否已经合法赠与给小姑，赠与需要什么手续和条件，谢谢

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全部答案

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-06-07 20:46

鉴于你奶奶已经去世，该遗嘱如果有效，按照遗嘱办理。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-06-07 20:49

没有过户的，赠与行为没有完成，但只有你奶奶有权撤销，若你奶奶过世了，则你小姑有权按照协议履行，要求办理过户登记。另房屋属于夫妻共同财产的，则爷爷有权撤销他的部分。
详细可来电咨询。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-06-07 21:36

1、关键是看里面的内容，如果是遗嘱的，有效，房子归你小姑所有；
2、如果确实是赠与的，你小姑在知道这份赠与后，两个月内未作出意思表示的，视为其放弃接受赠与，可以按照法定继承来分割。

[上海-普陀区]
袁文祥律师
69157积分

回复时间： 2011-06-07 21:45

只有办理正式过户手续才算正式赠与！详情可来电咨询，律师为你提供有效帮助和维权！

[上海-徐汇区]
李军律师
408255积分

回复时间： 2011-06-07 22:20

房产应当办理过户登记方有效。
现你姑姑有权要求办理过户登记。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-06-07 23:20

没有，缺乏有效要件。

[上海-闵行区]
唐蕴锋律师
2782积分

回复时间： 2011-06-08 11:24

房屋还没有赠与给小姑。
还需要办理具体的过户手续，但是，鉴于赠与人已经死亡，应当先继承，再办理过户。或者有小姑向法院起诉所有继承人，要求过户，通过这个方式办理过户，走一个形式。
吃赠与协议不属于遗嘱，当然，如果明确其为遗嘱的除外。

[上海-静安区]
姚艳艳律师
60838积分

回复时间： 2011-06-08 13:51

要看是怎么写的，也不一定有效，可以电话联系面谈，姚律师

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