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我在2014年看中了一个转让的店铺,当时二房东合同只愿意一年
北京-朝阳区 10-06 02:35 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(4) 我在2014年看中了一个转让的店铺,当时二房东合同只愿意一年一签 我在2014年看中了一个转让的店铺,当时二房东合同只愿意一年一签。这个店我前期总共投入一百多万的。前几个月,房东说要涨房租,一下子需要涨7万五的房租,涨幅高达70%以上。我们租的是他二楼三楼的店面,一楼店铺他自己开服装店。当时他提出三个方案。第一是我们要接受涨7万五的房租,第二个是我们要么就把一楼的店面也拿下来,但是他开价四十万的转让费,因为一楼只是他自己开的一个服装店,四十万转让费,很不合理,所以这个方案我们没办法接受。第三个方案就是他要收回店面,但不会补偿我们的损失。最后我们觉得,只有第一个方案能跟他商量商量。交涉了两个月,我们也愿意接受三到四万的涨幅,他始终不同意。现在我是被迫只能转让。当初是他只愿意一年一签,我只能被迫接受,如果当初他说明第二年涨幅有这么高的话,我们根本不可能跳入这个火坑里。现在他已合同到期为由,让我接受他的那些条件。我们是六百多平米的饭店,前期总共投资超过一百五十万。当我们店开了才4个月的时候,他就提出要收回店铺,后面协商了好多个月,他始终不让步。我们有两个房东,我们现在转让也只能以稳定的那一边店面转让,光是转让费上,就会比之前我们盘下来的损失了将近二十万。店才开一年,我装修上也损失了一大笔,况且他是二房东,并不是大房东,他将他一楼服装店的一部分房租全部算到了我们身上。难道法律除了看合同,不看现实状况的合理性吗?难道我们经营者就要任人鱼肉吗?法律也太不公平了吧。我们也是辛苦赚的钱。一年间,整整亏损上百万,谁能为我们讨个公道?
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- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话:18811476983
- 873923积分
回复时间: 2015-10-06 08:38
您好,建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉解决!
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间: 2015-10-06 08:54
你好,一般按照合同约定办理,一方违约,可以要求承担违约责任,协商不成,起诉解决
- [北京-朝阳区]
- 张仁藏律师
- 30083积分
回复时间: 2015-10-06 10:25
您好,
需要按照合同约定履行,违约方要承担责任,建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉解决
需要按照合同约定履行,违约方要承担责任,建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉解决
- [内蒙古-巴彦淖尔]
- 冯磊律师
- 117428积分
回复时间: 2015-10-06 17:19
建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉解决!
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