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房屋租赁纠纷
北京 06-09 18:12 悬赏 0 发布者:洋葱圈 给我留言 回答:(12) 我将房子租给一个私人（私人签署的合同），后他将房子打隔断群组给7-8个人，至今一年未交水费，我要求他们提前一个月退租，以偿还水费及房屋损坏费用，但是他们拒退房，还要我承担提前收房的法律责任。请问如果打官司，我能赢吗？
问题补充：
现在是承租方想告我，他说我是提前终止合同，想要我付法律责任。请问这种情况是他占理吗？
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全部答案
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4560667积分
回复时间： 2011-06-09 20:09
对方违约违法，你有权收房并要求对方承担违约责任，你是依法行使权利，无须付法律责任
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
- 966750积分
回复时间： 2011-06-10 09:37
协商不成，可以诉讼解决。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-06-09 18:18
协商不成可以起诉，要求对方支付水费
私密留言，问题发布者选择最佳答案或关闭本贴后可见。
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- [广东-深圳]
- 袁伟律师
- 149528积分
回复时间： 2011-06-09 18:21
可起诉要求解除合同，并要求其赔偿损失。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2011-06-09 18:25
协商不成可以起诉
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-06-09 19:10
协商不成可以诉讼。
- [北京-西城区]
- 谷友军律师
- 314641积分
回复时间： 2011-06-09 20:11
能赢。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-06-09 20:52
如果你们的协议中没有约定，承租人可以转租，那么发现他转租的情况后，你有权解除租赁合同，
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-06-09 21:26
根据合同的具体约定确定。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-06-09 22:27
起诉要求解除合同
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 276273积分
回复时间： 2011-06-10 07:41
如果转租没有经过你的同意可以 解除租赁合同
如有需要请来电，以作详细解答。
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- [北京-海淀区]
- 祝永根律师
- 19518积分
回复时间： 2011-06-10 11:58
你好！
依据合同协商处理为好，协商不成的通过诉讼解决！
依据合同协商处理为好，协商不成的通过诉讼解决！
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