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按揭贷款买的限价房，房子的房本还没下来，总价值38万，已经还了1年多的贷款，要是离婚怎么分割财产
北京 06-09 22:51 悬赏 0 发布者:louis2…… 给我留言 回答:(13) 按揭贷款买的限价房，房子的房本还没下来，总价值38万，已经还了1年多的贷款，要是离婚怎么分割财产，现金26万怎么分割，孩子刚刚1个多月
问题补充：
房子的首付是8万元，孩子参与财产的分割吗？我们因性格不和感情破裂导致的离婚，可是房子是政策性住房，不能按照市价折算吧，而且就是买卖交易也要把所得的一定百分比上交给国家，这个也是要考虑的范围吧，另外现金是要一人一半吗？孩子的抚养费如何算，孩子的爸爸每个月的收入在8000－9000之间，大概要多少抚养费比较合理？
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
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回复时间： 2011-06-09 22:54
协商不成，房屋作价，一方得房，得房一方补偿对方。
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- 常路律师 VIP
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回复时间： 2011-06-09 23:04
您好，按照房子的市价来分割，孩子无权分割。
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
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回复时间： 2011-06-10 09:18
按照房子的市价来分割，孩子无权分割。
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回复时间： 2011-06-09 22:59
按照房子的市价来分割
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2011-06-09 23:14
孩子不参与你们夫妻共同财产的分割，另外不能按照市价折算的，一方享有房屋所有权及继续还贷，给予另一方一定的补偿费用。夫妻婚后的现金应一人一半，抚养费按照20%-30%的月收入计算。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2011-06-09 23:15
孩子不参与财产的分割；
能按照市价折算
能按照市价折算
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2011-06-10 05:59
你好，房子如果是婚后购买的话应当属于夫妻共同财产，原则上军方，或者一人享有房产并偿还贷款，并给予对方一定补偿，孩子不参与分割。如需帮助可以来电详谈。
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- 谷友军律师
- 314641积分
回复时间： 2011-06-10 07:19
孩子不参与房子的分割
孩子的抚养费可以按对方月收入的百分之二十至三十主张。
房屋应当按现在的价值予以分割，扣除贷款部分一人一半均分，要房的一方还贷款并给对方一半折价款。
孩子的抚养费可以按对方月收入的百分之二十至三十主张。
房屋应当按现在的价值予以分割，扣除贷款部分一人一半均分，要房的一方还贷款并给对方一半折价款。
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 276273积分
回复时间： 2011-06-10 07:33
孩子和房产没有关系 如果离婚你可以主张抚养费 一般为对方工资的30%
房产首付和已经还得按揭款是共同财产 未还的是共同债务
如有需要请来电，以作详细解答。
房产首付和已经还得按揭款是共同财产 未还的是共同债务
如有需要请来电，以作详细解答。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2011-06-10 09:41
孩子不参与，现金一般一人一半，孩子的抚养费按照不抚养一方收入的20-30%计算。房子一般给一方，建议找律师处理。离婚涉及的问题很多。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2011-06-10 10:40
依据市场价格分割解决。
- [北京-海淀区]
- 祝永根律师
- 19518积分
回复时间： 2011-06-10 11:17
你好!
婚后取得的财产属于夫妻共同财产,原则上离婚时均等分割,所负债务也是均等承担!孩子没有分配财产的权利,但可以接收赠与!
婚后取得的财产属于夫妻共同财产,原则上离婚时均等分割,所负债务也是均等承担!孩子没有分配财产的权利,但可以接收赠与!
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-06-11 06:26
按照房子的市价来分割，孩子无权分割。
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