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合租协议。 甲方。 乙方。甲身份证。 乙身份证。 内容如下:甲乙双方按照互利
广东 10-07 03:07 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(0) 合租协议。 甲方。 乙方。甲身份证。 乙身份证。 内容如下:甲乙双方按照互利,互惠,平等,自愿,协商一致原则,根据合同法的有关规定签订以下协议:1.甲乙双方某月某日共同出资四万四千元,合租了一个铺子,甲方做鸭脖子,乙方做麻辣烫,双方独立经营,自担风险,不得以任何借口扰乱对方经营。 2,店铺位于某商场商铺,双方共同承租,享有相同权利。3,房租水电平分,各自一半。4,店铺的事甲乙要一起商量,如一方不同意另一方去做有关店铺的事属于违约。5,对于商铺的续租,对于商铺的续租,转租,退租(退租即提前解除合同或合同到期后不再续租)及租赁价格调整等重大事项应双方协商一致后决定。双方无法达成一致意见时,按如下方式处理:1,一方希望续租,另一方不同意时,希望续租方应向另一方支付一定金额转让费(具体金额由双方根据市场行情协商确定)后,可将商铺全部租下,若双方无法就转让费达成一致意见,则双方必须共同选择转租或退租。2,一方希望转租,另一方享有优先权租,另一方不愿接受转租部分时,转租方可将商铺转租给另一方同意的第三人。转租方必须与第三人明确约定:第三人愿意接受本协议项下转租方的全部权利、义务。若另一方不同意转租方选择的第三人,或第三人不同意遵守本协议的,双方必须共同选择转租或者退租。3,一方希望退租,而另一方不同意时,另一方可向希望退租支付一定金额的转让费后,由不愿退租方全部租赁,双方无法就此达成一致的,应当共同选择转租或退租。4,甲乙双方无法就续租的价格(或业主方的涨价要求)达成一致的,应当共同选择转租或退租。5,共同选择转租或退租时所得款项由甲乙双方平分。6,租期为三年,自某年某月某日至某年某月某日为止。7双方任何单一方欲停止租持经营店铺,需提前一个月通知另一方。8如遇不可抗因素造成的损失,由甲乙双方共同承担。(如遇地震、火灾,盗窃)9,此协议于甲方或一方有一方停止共租店铺之日自动解除。协议一式两份,双方各持一份,违约方承担另一方的经济损失,法律责任。 上述某月某日只是没有我不打日期而已,对于这个店,我是做麻辣烫的,我生意不行,我想转让,可是商场不让转一半,要转就是整个铺子,现在对方不接我的铺子,我又不能转一半,跟对方商量一起转又不干,老是以为我退出就算违约,他看的是第九条,还说我要赔偿经济损失,法律责任。请问我要退出是属于违约吗?请您帮我出出主意.
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