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房东签了拆迁协议还能收取房租吗？

上海－徐汇区 10-07 07:00 悬赏 10 发布者:xliang…… 给我留言回答:(8)

房东签订了拆迁补偿协议，并领了拆迁补偿款，交了房产证，请问房东还有该房屋产权吗？还能收取房租吗?房租是否要交给拆迁办？

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全部答案

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2015-10-07 07:07

可以收取

[上海-浦东新区]
潘建强律师
244012积分

回复时间： 2015-10-07 07:24

你好，不需要交给拆迁办的。

[江苏-常州]
张静律师
382848积分

回复时间： 2015-10-07 07:25

是房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。